По тем сделкам, которые подпадают под НПД, самозанятые не платят НДФЛ.
В частности, при сдаче в аренду квартиры можно применять НПД.
Соответственно, с таких доходов самозанятый платит НПД. Платить НДФЛ и включать такой доход в декларацию 3-НДФЛ не нужно.
Такое разъяснение дает Минфин в письме от 17.12.2024 № 03-04-05/127683.
Источник:Клерк.Ру
