Между арендодателем и арендатором заключены договоры аренды оборудования. По условиям договора арендатор ежемесячно за пять рабочих дней до окончания оплаченного периода направляет арендатору счет за следующий период аренды. Арендатор оплачивает счета в течение пяти рабочих дней с момента получения счета.
В случае нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе предъявить требование об оплате неустойки в размере одного процента от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Арендатор вносил плату за аренду оборудования нерегулярно, что послужило основанием для обращения арендодателя в суд с требованием взыскать неустойку по договорам аренды оборудования.
Суды двух инстанций удовлетворили требования истца частично. Они руководствовались следующим:
- отсутствие доказательства внесения ответчиком арендной платы в полном объеме, правильности произведенного истцом расчета неустойки и оснований для ее снижения;
- отклоняя доводы арендатора о неправомерности начисления неустойки за нарушение сроков внесения авансовых платежей, суд указал, что условиями договоров предусмотрено внесение предоплаты, а также неустойки за просрочку ее внесения, следовательно, у истца имелись основания для начисления неустойки.
Кассация не согласилась с мнением судов и направила дело на новое рассмотрение. Суды не учли, что:
- начисление неустойки в случаях просрочки внесения авансового платежа допускается, если это установлено законом или явно выражено в соглашении сторон;
- сторонами не согласовано начисление неустойки за несвоевременное перечисление авансовых платежей, поскольку прямого указания на наступление ответственности за нарушение срока перечисления предварительной оплаты не имеется;
- взыскание неустойки при данных обстоятельствах нельзя считать обоснованным.
Источник: v2b.ru
